Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Hamm-Berge!

Hamm Berge ist ein Stadtteil von Hamm in Nordrhein-Westfalen, der durch eine ruhige, überwiegend grüne Wohnumgebung geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet Anbindungen an das Stadtzentrum sowie umliegende Städte. Für Familien bietet Hamm Berge eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze und Parks. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was den Alltag erleichtert.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1930 bietet auf einer Wohnfläche von 211 m² und einem Grundstück von 422 m² viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse plus Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 9 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können.

Der Altbau-Charakter des Hauses verleiht ihm einen besonderen Charme, der durch die großzügigen Raumhöhen noch unterstrichen wird. Das Haus ist derzeit leerstehend und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Ideal für eine Familie, die ein Zuhause mit viel Platz sucht, kann das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Die vorhandenen Räume bieten die Option, das Haus eventuell zu einem Dreifamilienhaus auszubauen, sodass mehrere Generationen oder Familien unter einem Dach leben können, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und kann ebenfalls in die Planungen einbezogen werden.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses sanierungsbedürftige Juwel in ein modernes Zuhause zu verwandeln und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein Wohnkonzept, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird!