Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße im Hammer Süden!

Hamm-Süden ist ein Stadtteil von Hamm, der sich durch eine attraktive Lage und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, was Hamm-Süden zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige macht. Die Verkehrsanbindung in Hamm-Süden ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die Autobahn A2, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, ist in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung bieten. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, was besonders für Familien von Vorteil ist.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Haus für die kleine Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 720 m² erstreckt sich dieses einladende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 137 m². Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne bieten Ihnen die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Sie zu den vier Zimmern im Erd- und Obergeschoss führt. Das Erdgeschoss beherbergt ein modernes Badezimmer sowie eine offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier wird das Kochen zum Vergnügen, und die offene Gestaltung ermöglicht gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Möglichkeit, eine zweite Küche im Obergeschoss zu integrieren, eröffnet Ihnen zudem kreative Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Hobbyköche oder als separate Wohneinheit.

Der Kaminofen im Wohnzimmer (EG) sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente. Genießen Sie entspannte Abende mit einem Buch oder einem Glas Wein, während das Feuer leise im Hintergrund knistert. Die Decke im Dachgeschoss ist bis zum First offen und verleiht den Räumen eine großzügige und luftige Atmosphäre. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und einen Rückzugsort schaffen, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist.

Die Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gesellige Grillabende zu veranstalten. Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder einfach für entspannende Stunden im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt ist.

Bitte beachten Sie, dass die Hausräumung vom Käufer übernommen werden muss, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist leerstehend und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, in einem Haus mit Charakter und Potenzial Ihr neues Zuhause zu schaffen!

Des Weiteren möchten wir darauf hinweisen, dass das genaue Baujahr nicht feststellbar ist und das angegebene Baujahr nur eine Schätzung ist.