Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hamm-Westen

Hamm-Westen ist ein Stadtteil in Hamm, der sich durch eine zentrale Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Der Hammer Westen ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Grünflächen, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Diese Immobilie liegt sehr zentral und alle für den täglichen Bedarf erforderlichen Dinge wie Bäckerei, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Kindergarten oder Freizeiteinrichtungen liegen in nähere Umgebung und sind sehr gut erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich fußläufig vor der Tür. Auch eine zügige Anbindung an die verschiedenen Autobahnen ist gegeben.

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und privatem Rückzugsort. Auf rund 100 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss, mit einer Fläche von etwa 31 m² und zwei Zimmern, kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden und bietet zusätzliches Potenzial und somit Platz für die ganze Familie.

Der gepflegte Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern einen wunderbaren Ausgleich zum hektischen Stadtleben. Platz für die Spielgeräte der Kinder ist vorhanden. Und die Eltern genießen den Abend auf der überdachten Terrasse. Der vorhandene Vollkeller sorgt zudem für ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzfläche.

Diese Immobilie ist besonders für Handwerker attraktiv, da sie in Teilen renovierungsbedürftig ist und somit die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dies wurde bei dem sehr attraktiven Kaufpreis bereits berücksichtigt. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Lage: Mit einer hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie alle Vorteile des Stadtlebens, während Sie sich in Ihrem Zuhause zurückziehen können.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!