Dieses charmante Reihenhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die ihr eigenes Zuhause gestalten möchten. Es liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend im Lohauserholz und verfügt über ein pflegeleichtes Grundstück, das Ihnen viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen lässt.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die vorhandene Gas-Zentralheizung und die Kunststoff-Thermopanefenster mit Rollläden sorgen bereits jetzt für ein angenehmes Wohnklima. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.

Zur Ausstattung des Hauses gehören eine gemütliche Loggia und ein praktisches Gäste-WC. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Die zeitnahe Übergabe ermöglicht es Ihnen, zügig mit der Umsetzung Ihrer Pläne zu beginnen.

Die gute Infrastruktur in der Umgebung gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. So sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile bequem zu erreichen. Diese Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und privatem Rückzugsort. Auf rund 100 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss, mit einer Fläche von etwa 31 m² und zwei Zimmern, kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden und bietet zusätzliches Potenzial und somit Platz für die ganze Familie.

Der gepflegte Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern einen wunderbaren Ausgleich zum hektischen Stadtleben. Platz für die Spielgeräte der Kinder ist vorhanden. Und die Eltern genießen den Abend auf der überdachten Terrasse. Der vorhandene Vollkeller sorgt zudem für ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzfläche.

Diese Immobilie ist besonders für Handwerker attraktiv, da sie in Teilen renovierungsbedürftig ist und somit die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dies wurde bei dem sehr attraktiven Kaufpreis bereits berücksichtigt. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Lage: Mit einer hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie alle Vorteile des Stadtlebens, während Sie sich in Ihrem Zuhause zurückziehen können.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Westtünnen liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 73 m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine gute Aufteilung, die sowohl für Single als auch für Paare ideal ist.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre gute Aufteilung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Loggia, ein besonderes Highlight, lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend mit einem guten Buch ausklingen zu lassen.

Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Die leeren Räume sind die ideale Möglichkeit, um Ihre Kreativität auszuleben und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken erheblich erleichtert. Die Gesamtimmobilie wird zudem von der Gemeinschaft sehr gepflegt, 2024 wurde erst das Dach der Wohnanlage erneuert, was den Wert der Immobilie steigert und Ihnen Sicherheit für die kommenden Jahre bietet.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Einstiegsimmobilie für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder eine rentable Anlage suchen. Die kurzfristige Übergabe ermöglicht es Ihnen, schnell in Ihr neues Lebenskapitel zu starten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!

Ihr neues Zuhause erwartet Sie: Eine charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 128 m², verteilt auf zwei Etagen, ideal als Rückzugsort für die ganze Familie. Dazu das weitläufige Gartengrundstück, welches reichlich Raum für Entspannung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und die in ca. 6 km nahe gelegene Autobahn (A1) gewährleisten maximale Flexibilität und Mobilität. Auch eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine praktische Garage und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Eine zeitnahe Übergabe der Immobilie ist möglich, sodass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht.

Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in einer Umgebung, die Ruhe mit optimaler Erreichbarkeit vereint. Der perfekte Ort für Ihre Familie.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein freistehender Bungalow, der sich perfekt für Familien eignet und in einer ruhigen Umgebung gelegen ist. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein pflegeleichtes Grundstück, sondern auch einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Mit zwei Garagen ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Das Highlight für Wellnessliebhaber ist die integrierte Sauna, die Entspannung pur verspricht. Ein weiteres Plus ist das Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Familie und Besucher erhöht.

Die Immobilie ist bereits freigezogen und somit bereit für Ihren Einzug. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie das Maxicenter fußläufig, wo vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten. Der nahegelegene Maxipark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen für die ganze Familie. Alle Schulformen sind optimal erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.

Kunststoff-Isolierglasfenster und elektrische Rollläden tragen zur Energieeffizienz und zum Komfort bei. Dieser Bungalow vereint Funktionalität mit einem gemütlichen Ambiente und bietet Ihnen die ideale Basis für ein harmonisches Familienleben. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Umfeld, das keine Wünsche offenlässt.

Diese Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Hammer Osten bietet Ihnen ein attraktives Zuhause im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches auf einem Erbbaugrundstück steht. Die zentrale Lage in Verbindung mit einer guten Infrastruktur und dem interessanten Kaufpreis, macht diese Immobilie besonders interessant für Immobilieneinsteiger oder auch Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine großzügige Loggia, die einen schönen Blick in den Garten bietet. Ein Tageslichtbad sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und lädt zum Entspannen ein.

Das Gebäude ist mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, das für eine gute Energieeffizienz sorgt. Kunststoff-Thermopanefenster und Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und helfen, Heizkosten zu sparen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wer handwerklich geschickt ist, kann durch Eigenleistung viel erreichen und langfristig von dem günstigen Einstiegspreis profitieren. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um sich ein komfortables und individuell gestaltetes Wohnumfeld zu schaffen.

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage von Hamm-Herringen. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche, einer Diele und einem modernen Tageslichtbad.

Ein besonderes Merkmal ist der geflieste Balkon in Südwestausrichtung, der einen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie den ganzen Nachmittag die Sonne genießen und haben ausreichend Platz für einen Bistrotisch oder eine Sonnenliege.

Die Wohnung wurde vor einiger Zeit teilweise modernisiert und anschließend vermietet. Die Wohnräume sind mit Vinylboden ausgestattet, was zusammen mit den weißen Türen ein modernes Ambiente schafft. Auch das Badezimmer wurde bereits erneuert.

Ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss steht im Kellergeschoss zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, die sicheren Platz für Ihr Auto und Fahrrad bietet.

Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung bei einer Besichtigung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem gepflegten Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihren Lieben eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Garten, der viel Platz für Kinder zum Spielen und für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und bietet Ihnen eine moderne Ausstattung. Eine Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.

Die Lage ist ideal für Familien: In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten und alle Schultypen, was den Alltag erheblich erleichtert. Für Freizeit und Erholung ist der nahegelegene Maxipark ein beliebtes Ausflugsziel, das Spaß für die ganze Familie garantiert.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Das Maxicenter bietet eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein erfülltes Familienleben benötigen. Lassen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur und der einladenden Atmosphäre überzeugen.

In einem ruhigen Ortsteil von Menden bieten wir Ihnen ein gepflegtes Renditeobjekt bestehend aus vierzehn Wohnungen, verteilt auf vier Häuser. Die Immobilie überzeugt durch eine Gesamtwohnfläche von circa 990 m² und ausreichend Garagen sowie Stellplätze. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 55 m² und 85 m² und erfüllen moderne Wohnansprüche. Bis auf die Dachgeschosswohnungen verfügt jede Einheit über einen Balkon.

Das Objekt wurde vom Eigentümer kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Ein Teil der Bäder wurde bei Mieterwechsel erneuert. Die Öl-Zentralheizungen sind aus dem Jahr 2018 und ein Wärmedämmverbundsystem wurde 2025 an zwei der Häuser installiert. Zudem wurden in diesen Häusern bis auf die Fenster der Gauben alle Fenster erneuert. Zwei Zentralheizungen versorgen jeweils zwei Gebäude. Eine Umstellung auf Wärmepumpen ist problemlos möglich. Alle Immobilien stehen auf eigenem Grundstück und verfügen über separate Grundbücher. Die Energieausweise sind für alle Häuser vorhanden, abgebildet ist exemplarisch der Energieausweis von Haus 36.

Die Lage der Immobilie ist ein weiterer Vorteil. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit gutem Zugang zu Grünflächen. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Fazit: Dieses Renditeobjekt bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Menden. Die solide Mieterschaft und die idealen Wohnungsgrößen machen es zu einer lohnenden Investition. In naher Zukunft sind keine weiteren Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rd. 111 m² vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Platzangebot. Die fortlaufend und liebevollen Renovierungen setzen modernen Akzente und schaffen ein einladendes Ambiente.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der großzügigen Raumaufteilung begeistert sein. Die Wohnung strahlt eine luftige Weite aus, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit der angrenzenden offenen Küche, die nahtlos in die großzügige Loggia übergeht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente der Entspannung.

Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das neuwertige Badezimmer überzeugt durch stilvolle Sanitärausstattungen und eine hochwertige Verarbeitung, die allen Ansprüchen gerecht wird. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, besonders wenn Besuch kommt.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Mit einer top Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. So können Sie das Leben in der Stadt in vollen Zügen genießen, während Sie gleichzeitig einen Rückzugsort in Ihrem modernen Zuhause haben.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

In Neheim, einem Stadtteil von Arnsberg bieten wir Ihnen ein gepflegtes Renditeobjekt mit einundzwanzig Wohnungen, sechs Garagen und fünfzehn Stellplätzen an. Die Immobilie liegt im beliebten Wohngebiet „Rusch“ oberhalb von Neheim und verfügt über rd. 1.465 m² Gesamtwohnfläche. Die Wohnungsgrößen decken alle heutigen Wohnbedürfnisse ab und variieren zwischen ca. 55 m² und ca. 86 m². Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung – bis auf die neue DG-Wohnung – ein Balkon. Das Dachgeschoss, welches über rd. 115 m² Wohnfläche verfügt, wurde erst 2021 ausgebaut.

Die Immobilie, wurde vom Eigentümer immer sehr gepflegt und fortlaufend modernisiert. Das heißt, ein Teil der Bäder wurde bei Mieterwechsel erneuert, die Öl - Zentralheizung ist von 2015, alle Fenster in den Wohnungen wurden 2016/2017 erneuert, die Balkontüren mit Fenstereinheit 2022/2023, ein hydraulischer Abgleich der Heizung fand 2023 statt und erst im letzten Jahr ist das Wärmedämmverbundsystem angebracht worden, welches für niedrige Heizkosten sorgt. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über eigene Kalt- und Warmwasseruhren, Gegensprechanlagen sowie Wärmemengenzähler. Kleiner Hinweis: Der Energieausweis ist 2020 ohne Berücksichtigung des 2024 angebrachten WDVS erstellt worden.

Was bei dieser Immobilie außerdem überzeugt, ist neben einer angenehmen Mieterschaft auch die Lage. Das Renditeobjekt liegt oberhalb von Neheim und fußläufig ist man mit wenigen Schritten im Grünen. Auch die Infrastruktur mit sämtlichen Versorgungseinrichtungen liegen im nahen Umfeld und sind gut zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die nahe Anbindung an die Autobahn A46.

UNSER FAZIT
Dieses gepflegte Renditeobjekt bietet dem Kapitalanleger eine sehr gute Lage in Neheim mit einer soliden Mieterschaft und idealen Wohnungsgrößen. Zudem sind bei dieser Immobilie in nächster Zeit keine Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen notwendig.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Haus für die kleine Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 720 m² erstreckt sich dieses einladende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 137 m². Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne bieten Ihnen die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Sie zu den vier Zimmern im Erd- und Obergeschoss führt. Das Erdgeschoss beherbergt ein modernes Badezimmer sowie eine offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier wird das Kochen zum Vergnügen, und die offene Gestaltung ermöglicht gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Möglichkeit, eine zweite Küche im Obergeschoss zu integrieren, eröffnet Ihnen zudem kreative Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Hobbyköche oder als separate Wohneinheit.

Der Kaminofen im Wohnzimmer (EG) sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente. Genießen Sie entspannte Abende mit einem Buch oder einem Glas Wein, während das Feuer leise im Hintergrund knistert. Die Decke im Dachgeschoss ist bis zum First offen und verleiht den Räumen eine großzügige und luftige Atmosphäre. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und einen Rückzugsort schaffen, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist.

Die Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gesellige Grillabende zu veranstalten. Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder einfach für entspannende Stunden im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt ist.

Bitte beachten Sie, dass die Hausräumung vom Käufer übernommen werden muss, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist leerstehend und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, in einem Haus mit Charakter und Potenzial Ihr neues Zuhause zu schaffen!

Des Weiteren möchten wir darauf hinweisen, dass das genaue Baujahr nicht feststellbar ist und das angegebene Baujahr nur eine Schätzung ist.

Die Seitenstraße in Hamm - Herringen ist grün und ruhig, genau das Richtige für Familien mit Kindern. Hier liegt die Zechen-Doppelhaushälfte mit einem großen Garten und wartet auf Sie und Ihre Familie. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt und mit dem Rad oder Kfz gut zu erreichen. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

Sie finden in diesem Haus drei Zimmer, die sich auf rund 102 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt noch der Spitzboden mit ca. 13 m² Nutzfläche und einem zusätzlichen Zimmer, welches als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Ein großzügiges Wohngefühl, verteilt auf drei Ebenen. Das schafft Freiräume für das Leben miteinander. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon - Nutzfläche - genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Und auch Ihr Auto wohnt sicher: zwei Garagen mit Stahlschwingtor gehören zum Haus dazu - sie sind im Kaufpreis natürlich enthalten.

Der Garten des Hauses mit Blick ins Grüne liegt in Südwestausrichtung und wird Ihnen viel Freude bereiten. Der Blick ist Entspannung pur fürs Auge. Dazu kommt der großzügige Anbau, der am Nachmittag zum Kaffee und Kuchen oder abends zur Grillparty mit Freunden einlädt. Die Gegend selbst? Eine ruhige Wohngegend, in der sowohl Ältere aber auch Familien mit großen und kleinen Kindern wohnen.

FAZIT:
Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, die Elektrik und die Heizung ebenso, die Bäder brauchen einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis. Das Budget für diese Renovierungsarbeiten haben wir in dem günstigen Kaufpreis dieses Hauses bereits berücksichtigt.

SO LEBEN SIE HIER! Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss nur wenige Stufen von der Haustür entfernt, und hat drei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss auf rd. 78 m² Wohnfläche verteilen. Sicher und praktisch: das zusätzliche Kellerabteil mit viel Stauraum.

Die drei Zimmer haben eine normale Ausstattung. Neben dem Wohn- Esszimmer, an dem sich die Loggia anschließt, haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, eines wird sicher zum Schlafzimmer werden. Das weitere Zimmer kann als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer dienen. Die Küche liegt genau neben dem Wohn- Esszimmer und sorgt so für kurze Wege.

DAS BAD hat eine normale Ausstattung inkl. Wanne und Waschbecken, eine Waschmaschine findet ebenfalls Platz. Die gemütliche Loggia, bietet Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen oder die Sonnenliege. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus gepflegten Mehr- und Einfamilienhäusern.

FAZIT:
WIR FINDEN …… man braucht schon ein klein wenig Vorstellungskraft, um sich das Innen dieser Wohnung wohnlich vorstellen zu können. In den vergangenen Jahren hat es etwas gelitten, es fehlt die Wohnlichkeit, das Leben von Menschen, die hier glücklich sind. Es ist eine gute Substanz, es geht nicht um eine Kernsanierung, aber es geht um neue Farben, um schönere Böden, um ein attraktives Bad. Und auch die Wände rufen: „Renovier mich!“ Das ist Fakt; da wollen wir ehrlich sein. Kurz gesagt, es geht um das Facelifting dieser Wohnung. Bringen Sie also bitte – das sagen wir ehrlich – ein wenig Vorstellungskraft mit zu diesen frühen Terminen und profitieren Sie dafür von einem hart kalkulierten Kaufpreis.

In sehr gut angebundener Lage in Hamm-Mitte - nur wenige Schritte von der Hochschule Hamm-Lippstadt entfernt - liegt dieses gut vermietete und voll möblierte Studenten-Apartment. Die anspruchsvolle Gebäudearchitektur mit durchdacht geplanten Apartments und der hervorragenden Infrastruktur verbindet Privatsphäre und Miteinander in einer harmonischen Form und bietet somit nicht nur eine hohe Wohn- und Lebensqualität, sondern auch ein zukunftsstarkes Investment für Kapitalanleger.

Das Apartment - ein Zuhause auf Zeit - ist voll möbliert mit bester Anbindung an die Innenstadt von Hamm. Es bietet eine optimale Kombination von Ausstattung und Funktionalität auf rd. 24 m² Wohnfläche. Hier findet alles Platz, was Leben und Lernen angenehm macht. Die nahezu vollständige Einrichtung wird durch einen zusätzlichen Abstellraum, einen Fahrradabstell- sowie einen Wasch- und Trockenraum ergänzt. Alle Etagen des Gebäudes sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Dank der unmittelbaren Nähe zur Hochschule, einer exzellenten Nahversorgung und Verkehrsanbindung lässt es sich hier richtig gut leben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns freuen, Ihnen die Immobilie bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung zeigen zu dürfen. Ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro Damberg 02381 / 339130.

In sehr gut angebundener Lage in Hamm-Mitte - nur wenige Schritte von der Hochschule Hamm-Lippstadt entfernt - liegt dieses gut vermietete und voll möblierte Studenten-Apartment. Die anspruchsvolle Gebäudearchitektur mit durchdacht geplanten Apartments und der hervorragenden Infrastruktur verbindet Privatsphäre und Miteinander in einer harmonischen Form und bietet somit nicht nur eine hohe Wohn- und Lebensqualität, sondern auch ein zukunftsstarkes Investment für Kapitalanleger.

Das Apartment - ein Zuhause auf Zeit - ist voll möbliert mit bester Anbindung an die Innenstadt von Hamm. Es bietet eine optimale Kombination von Ausstattung und Funktionalität auf rd. 24 m² Wohnfläche. Hier findet alles Platz, was Leben und Lernen angenehm macht. Die nahezu vollständige Einrichtung wird durch einen zusätzlichen Abstellraum, einen Fahrradabstell- sowie einen Wasch- und Trockenraum ergänzt. Alle Etagen des Gebäudes sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Dank der unmittelbaren Nähe zur Hochschule, einer exzellenten Nahversorgung und Verkehrsanbindung lässt es sich hier richtig gut leben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns freuen, Ihnen die Immobilie bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung zeigen zu dürfen. Ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro Damberg 02381 / 339130.

Die modern eingerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang. Mit einer Wohnfläche von rd. 51 m² bietet sie genügend Platz und ist für Singles oder Paare ideal. Durch die großzügige Aufteilung der 2 Zimmer wirkt die Wohnung hell und einladend.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Die zentrale Heizung wurde erst 2019 erneuert und ist somit auf dem neuesten Stand der Technik. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, die einen entspannten Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen oder morgens bei einer Tasse Kaffee den Tag beginnen.

Weitere Räumlichkeiten sind das Schlafzimmer, das moderne Duschbad mit Handtuchheizkörper sowie die offene Küche, die ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien bietet. Der Wohnbereich mit Küche ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, was bei der vorhandenen Fußbodenheizung optimal ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig und stadtnah, sodass Sie einerseits die Vorzüge des Stadtlebens genießen können, andererseits aber auch die Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe haben. Der nahegelegene Kurpark und die Kanalkante laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Ein weiteres Plus ist das eigene Kellerabteil sowie der ebenfalls vorhandene Wasch- Trockenkeller und der Fahrradkeller. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese solide 2 - Zimmer - Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Hamm - Herringen. Sie verteilt sich mit rund 68 m² Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss auf drei Zimmer, Küche, Diele sowie Tageslichtbad. Aktuell ist die Wohnung durch die Abtrennung des Essbereichs vom Wohnzimmer zu einer 3 - Zimmer Wohnung umgebaut.

Zu der Wohnung gehört neben den vorab erwähnten Räumlichkeiten noch ein gefliester Balkon mit Markise in Südwestausrichtung mit Blick ins Grüne. Diese bietet Ihnen Platz für einen Bistrotisch mit Stühlen oder die Sonnenliege. Das Beste aber ist - hier können Sie den ganzen Nachmittag die Sonne genießen. Die Fenster im Bad, Küche und Schlafzimmer sind vor rund 1,5 Jahren getauscht worden, die Fenster im Wohn- und Kinderzimmer sind dieses Jahr erneuert worden. Natürlich als Dreifachverglasung. Des Weiteren sind alle Rollläden bis auf das Bad elektrisch.

Im Kellergeschoss befindet neben sich neben den allgemeinen Räumlichkeiten, Ihr eigener sehr großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor gehört selbstverständlich zur Wohnung dazu. Hier können Sie Ihr Auto und auch Ihr Fahrrad sicher abstellen.

Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro Damberg 02381 / 339130.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die auf der ersten Etage eines gepflegten Fünffamilienhauses aus dem Jahr 1997 liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 73 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltung und gemütliches Wohnen. Die lichtdurchfluteten Zimmer laden dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen, während der offene Grundriss eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich schafft.

Besonders hervorzuheben ist der Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Ob für ein entspanntes Frühstück im Freien oder für gesellige Grillabende mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Zusätzlich profitieren Sie von einem Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen das lästige Suchen nach Parkmöglichkeiten erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Sie genießen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Maxicenter und der Maxipark sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten alles, was das Herz begehrt – von frischen Lebensmitteln über Mode bis hin zu Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber liegt die Naherholung ebenfalls in der Nähe und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein modernes und komfortables Zuhause legen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Leben in dieser einladenden Wohnung wartet auf Sie!

Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.131 m² und befindet sich in einer attraktiven Lage, die sowohl für Investoren als auch für Bauherren von großem Interesse ist. Das Grundstück ist derzeit mit acht Garagen, die alle vermietet sind sowie einem großen Mehrzweckraum bebaut. Diese bestehende Vermietung bietet eine sofortige Einnahmequelle und stellt eine solide Basis für potenzielle Käufer dar.

Die Lage des Grundstücks ermöglicht eine vielfältige Nutzung, da eine Wohnbebauung gemäß dem geltenden Bebauungsplan möglich ist. Dies eröffnet zahlreiche Perspektiven für die Entwicklung von Wohnraum in einer gefragten Umgebung. Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück neue Wohnflächen zu schaffen, könnte sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger von großem Interesse sein, insbesondere in Anbetracht der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum in städtischen Gebieten.
Die vorhandene Infrastruktur und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen diesen Standort besonders attraktiv für zukünftige Bewohner.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück mit seinen 1.131 m² und der bestehenden Garagenbebauung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und der Möglichkeit zur Wohnbebauung macht es zu einem interessanten Objekt für Investoren und Bauherren, die die Entwicklung des Grundstücks in eine rentable Zukunft planen möchten.