Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage von Hamm-Herringen. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche, einer Diele und einem modernen Tageslichtbad.

Ein besonderes Merkmal ist der geflieste Balkon in Südwestausrichtung, der einen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie den ganzen Nachmittag die Sonne genießen und haben ausreichend Platz für einen Bistrotisch oder eine Sonnenliege.

Die Wohnung wurde vor einiger Zeit teilweise modernisiert und anschließend vermietet. Die Wohnräume sind mit Vinylboden ausgestattet, was zusammen mit den weißen Türen ein modernes Ambiente schafft. Auch das Badezimmer wurde bereits erneuert.

Ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss steht im Kellergeschoss zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, die sicheren Platz für Ihr Auto und Fahrrad bietet.

Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung bei einer Besichtigung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im südlichen Teil von Hamm! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer äußerst ruhigen Lage. Eingebettet in eine grüne Umgebung, genießen Sie die Vorzüge eines Wohngebiets, das ideal für Familien ist. Der nahegelegene Tierpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet ein tolles Ausflugsziel für Jung und Alt.

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1960 und präsentiert sich als charmantes Projekt für handwerklich Begabte, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von 108 Quadratmetern verteilen sich vier Zimmer auf zwei Etagen, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die großzügige Grundstücksfläche von 587 Quadratmetern eröffnet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Gartens.

Praktische Details wie ein Vollkeller, ein Gäste-WC und eine Garage mit zusätzlichen Stellplätzen davor erhöhen den Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, was für zusätzlichen Ruhe und Sicherheit sorgt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.

Dieses Haus wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr persönliches Paradies in einer der begehrtesten Lagen von Hamm zu schaffen!

Diese exklusive Maisonette-Wohnung erfüllt höchste Wohnansprüche und besticht durch ihre beeindruckende Architektur und durchdachte Raumaufteilung.

Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit einem eleganten Kamin ausgestattet ist. Die offene, weiße Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der angrenzende Wintergarten mit einem weiteren Kamin und einem großen Südbalkon für entspannte Stunden sorgt. Genießen Sie den atemberaubenden Blick ins Grüne und lassen Sie den Tag in der Abendsonne bei einem Glas Wein ausklingen. Der pflegeleichte weiße Marmorboden unterstreicht den modernen Charakter dieser Ebene.

Eine großzügige weiße Holz-Wendeltreppe führt zur oberen Etage, wo Sie ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon erwarten. Ein Ankleideraum mit Einbauschränken bietet viel Stauraum, während ein weiterer Raum als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Praktischerweise gibt es auch einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner.

Eine eigene Garage ist für die Wohnung ebenfalls vorhanden. Die kürzlich erneuerten Fenster tragen zusätzlich zu einer effizienten Energienutzung bei.

Insgesamt bietet diese außergewöhnliche Wohnung in Hamm eine hervorragende Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Ambiente in einer sehr guten, stadtnahen Lage.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamm-Werries! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einer Ebene komfortabel zu wohnen. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage auf einem uneinsehbaren Grundstück von 744 m².

Mit einer Wohnfläche von etwa 111 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 59 m² bietet der Bungalow in insgesamt sechs Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der voll unterkellerte Bereich ist teilweise wohnlich ausgebaut und eignet sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer.

Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Garage bietet zudem Schutz für Ihr Fahrzeug.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen: Die Nordterrasse bietet an heißen Tagen eine kühle Rückzugsmöglichkeit, während die Südterrasse bei angenehmen Temperaturen zum Verweilen einlädt. Durch das Gartentor gelangen Sie direkt an den Kanal und ins Grüne, was den abendlichen Spaziergang oder das Gassi gehen mit Hund zu einer angenehmen Pflicht macht.

Genießen Sie das Leben auf einer Ebene in einer der besten Lagen von Hamm-Werries an der Kanalkante. Dieses gepflegte Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein freistehender Bungalow, der sich perfekt für Familien eignet und in einer ruhigen Umgebung gelegen ist. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein pflegeleichtes Grundstück, sondern auch einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Mit zwei Garagen ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Das Highlight für Wellnessliebhaber ist die integrierte Sauna mit zusätzlichem Bad, die Entspannung pur verspricht. Ein weiteres Plus ist das Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Familie und Besucher erhöht.

Die Immobilie ist bereits freigezogen und somit bereit für Ihren Einzug. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie das Maxicenter fußläufig, wo vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten. Der nahegelegene Maxipark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen für die ganze Familie. Alle Schulformen sind optimal erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.

Kunststoff-Isolierglasfenster und elektrische Rollläden tragen zur Energieeffizienz und zum Komfort bei. Dieser Bungalow vereint Funktionalität mit einem gemütlichen Ambiente und bietet Ihnen die ideale Basis für ein harmonisches Familienleben. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Umfeld, das keine Wünsche offenlässt.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie: Eine charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 128 m², verteilt auf zwei Etagen, ideal als Rückzugsort für die ganze Familie. Dazu das weitläufige Gartengrundstück, welches reichlich Raum für Entspannung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und die in ca. 6 km nahe gelegene Autobahn (A1) gewährleisten maximale Flexibilität und Mobilität. Auch eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine praktische Garage und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Eine zeitnahe Übergabe der Immobilie ist möglich, sodass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht.

Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in einer Umgebung, die Ruhe mit optimaler Erreichbarkeit vereint. Der perfekte Ort für Ihre Familie.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Doppelhaushälfte, die auf rund 120 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Der gut durchdachte Grundriss auf zwei Ebenen erlaubt ein komfortables Wohnen. Es besteht auch die Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu schaffen. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlich Raum für Hobbys und Abstellmöglichkeiten.

Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er eignet sich ideal für Familien mit Kindern und bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartenprojekte. Die Lage des Hauses ist besonders vorteilhaft: Maxipark und Maxicenter liegen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine angrenzende Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass das Haus einige Renovierungsarbeiten erfordert. Die Erneuerung von Heizung, Fenstern und Türen sowie die Modernisierung des Bads und des Gäste-WCs sind notwendig. Auch Böden und Wände benötigen die Aufmerksamkeit eines Fachmanns. Diese Arbeiten bieten jedoch die Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Dieses Haus ist perfekt für alle, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen!

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und privatem Rückzugsort. Auf rund 100 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss, mit einer Fläche von etwa 31 m² und zwei Zimmern, kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden und bietet zusätzliches Potenzial und somit Platz für die ganze Familie.

Der gepflegte Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern einen wunderbaren Ausgleich zum hektischen Stadtleben. Platz für die Spielgeräte der Kinder ist vorhanden. Und die Eltern genießen den Abend auf der überdachten Terrasse. Der vorhandene Vollkeller sorgt zudem für ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzfläche.

Diese Immobilie ist besonders für Handwerker attraktiv, da sie in Teilen renovierungsbedürftig ist und somit die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dies wurde bei dem sehr attraktiven Kaufpreis bereits berücksichtigt. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Lage: Mit einer hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie alle Vorteile des Stadtlebens, während Sie sich in Ihrem Zuhause zurückziehen können.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sowohl Geschichte als auch modernen Komfort vereint! Diese gepflegte Immobilie, errichtet im Ursprungsbaujahr 1936 und durch einen Anbau im Jahr 1990 erweitert, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 160 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 542 m² und begeistert mit einem wunderschönen Gartengrundstück, das zum Entspannen und Spielen einlädt.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, sodass Sie sich auf zeitgemäßen Wohnkomfort freuen können. Ein Highlight ist die installierte Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Erwähnenswert sind auch noch die drei Bäder im Haus, d. h. auf jeder Etage gibt es ein Bad. Die geräumige Einliegerwohnung bietet sich ideal für die größer werdenden Kinder, Gäste oder als Homeoffice an – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Genießen Sie die Sonne auf der einladenden Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und der perfekte Ort ist, um den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Die Lage des Hauses ist ein weiterer großer Vorteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Zudem laden zahlreiche Naherholungsgebiete zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Raum für schöne Erinnerungen und glückliche Familienmomente bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Dieser Bungalow bietet auf rund 112 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Der durchdachte Grundriss verteilt fünf Zimmer sinnvoll über das Erdgeschoss, wodurch Wohnen und Leben auf einer Ebene ermöglicht wird. Zusätzlich bietet das voll unterkellerte Untergeschoss Raum für Hobbys und Abstellmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der sich ideal für Familien mit Kindern eignet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihrer Gartenleidenschaft nachgehen. Die Lage ist ebenfalls vorteilhaft: Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Dorf. Eine angrenzende Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichende Parkmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass an diesem Haus einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die substanzielle Erneuerung von z. B. Heizung, Fenster und Eingangstür sind sinnvoll und benötigt die Hilfe eines Fachmanns. Die Modernisierung von Bad, Gäste-WC, Böden und Wände liegen im eigenen Ermessen der Erwerber. Diese Aspekte wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Seite, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns – wir sind für Sie da!

In Neheim, einem Stadtteil von Arnsberg bieten wir Ihnen ein gepflegtes Renditeobjekt mit einundzwanzig Wohnungen, sechs Garagen und fünfzehn Stellplätzen an. Die Immobilie liegt im beliebten Wohngebiet „Rusch“ oberhalb von Neheim und verfügt über rd. 1.465 m² Gesamtwohnfläche. Die Wohnungsgrößen decken alle heutigen Wohnbedürfnisse ab und variieren zwischen ca. 55 m² und ca. 86 m². Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung – bis auf die neue DG-Wohnung – ein Balkon. Das Dachgeschoss, welches über rd. 115 m² Wohnfläche verfügt, wurde erst 2021 ausgebaut.

Die Immobilie, wurde vom Eigentümer immer sehr gepflegt und fortlaufend modernisiert. Das heißt, ein Teil der Bäder wurde bei Mieterwechsel erneuert, die Öl - Zentralheizung ist von 2015, alle Fenster in den Wohnungen wurden 2016/2017 erneuert, die Balkontüren mit Fenstereinheit 2022/2023, ein hydraulischer Abgleich der Heizung fand 2023 statt und erst im letzten Jahr ist das Wärmedämmverbundsystem angebracht worden, welches für niedrige Heizkosten sorgt. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über eigene Kalt- und Warmwasseruhren, Gegensprechanlagen sowie Wärmemengenzähler. Kleiner Hinweis: Der Energieausweis ist 2020 ohne Berücksichtigung des 2024 angebrachten WDVS erstellt worden.

Was bei dieser Immobilie außerdem überzeugt, ist neben einer angenehmen Mieterschaft auch die Lage. Das Renditeobjekt liegt oberhalb von Neheim und fußläufig ist man mit wenigen Schritten im Grünen. Auch die Infrastruktur mit sämtlichen Versorgungseinrichtungen liegen im nahen Umfeld und sind gut zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die nahe Anbindung an die Autobahn A46.

UNSER FAZIT
Dieses gepflegte Renditeobjekt bietet dem Kapitalanleger eine sehr gute Lage in Neheim mit einer soliden Mieterschaft und idealen Wohnungsgrößen. Zudem sind bei dieser Immobilie in nächster Zeit keine Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen notwendig.

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1979 bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ein sanierungsbedürftiges Objekt in einer ruhigen Wohnlage suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt insgesamt über 6 Zimmer, die auf zwei separate Wohnungen verteilt sind. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 170 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Grundstück umfasst 708 m² und bietet somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ein Teil des Gesamtgrundstücks (146 m²) ist mit einem Erbbaurecht belastet ist, für das im Jahr 532,12 Euro Erbpachtzins zu zahlen sind. Es besteht eventuell die Möglichkeit, diese Teilfläche zu erwerben.

Die zwei Etagen sind ideal aufgeteilt, um sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche zu schaffen. Die Wohnungen sind derzeit leerstehend bzw. werden freigezogen, was eine flexible Nutzung und eine schnelle Selbstnutzung oder Vermietung ermöglicht.

Zusätzlich zum Wohnraum verfügt das Haus über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight sind die drei Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge oder Fahrräder.

Die sanierungsbedürftige Beschaffenheit des Altbaus bietet die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Hier können individuelle Wohnträume verwirklicht werden. Zudem ist die Lage des Hauses ideal für Familien und Pendler, da sie in einer ruhigen Umgebung liegt und dennoch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bietet.

Insgesamt stellt dieses Zweifamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit dar, ein vielseitiges und geräumiges Zuhause zu schaffen, das sowohl für die eigene Nutzung als auch als Kapitalanlage in Betracht gezogen werden kann.

In sehr gut angebundener Lage in Hamm-Mitte - nur wenige Schritte von der Hochschule Hamm-Lippstadt entfernt - liegt dieses gut vermietete und voll möblierte Studenten-Apartment. Die anspruchsvolle Gebäudearchitektur mit durchdacht geplanten Apartments und der hervorragenden Infrastruktur verbindet Privatsphäre und Miteinander in einer harmonischen Form und bietet somit nicht nur eine hohe Wohn- und Lebensqualität, sondern auch ein zukunftsstarkes Investment für Kapitalanleger.

Das Apartment - ein Zuhause auf Zeit - ist voll möbliert mit bester Anbindung an die Innenstadt von Hamm. Es bietet eine optimale Kombination von Ausstattung und Funktionalität auf rd. 24 m² Wohnfläche. Hier findet alles Platz, was Leben und Lernen angenehm macht. Die nahezu vollständige Einrichtung wird durch einen zusätzlichen Abstellraum, einen Fahrradabstell- sowie einen Wasch- und Trockenraum ergänzt. Alle Etagen des Gebäudes sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Dank der unmittelbaren Nähe zur Hochschule, einer exzellenten Nahversorgung und Verkehrsanbindung lässt es sich hier richtig gut leben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns freuen, Ihnen die Immobilie bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung zeigen zu dürfen. Ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro Damberg 02381 / 339130.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Haus für die kleine Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 720 m² erstreckt sich dieses einladende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 137 m². Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne bieten Ihnen die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Sie zu den vier Zimmern im Erd- und Obergeschoss führt. Das Erdgeschoss beherbergt ein modernes Badezimmer sowie eine offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier wird das Kochen zum Vergnügen, und die offene Gestaltung ermöglicht gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Möglichkeit, eine zweite Küche im Obergeschoss zu integrieren, eröffnet Ihnen zudem kreative Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Hobbyköche oder als separate Wohneinheit.

Der Kaminofen im Wohnzimmer (EG) sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente. Genießen Sie entspannte Abende mit einem Buch oder einem Glas Wein, während das Feuer leise im Hintergrund knistert. Die Decke im Dachgeschoss ist bis zum First offen und verleiht den Räumen eine großzügige und luftige Atmosphäre. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und einen Rückzugsort schaffen, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist.

Die Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gesellige Grillabende zu veranstalten. Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder einfach für entspannende Stunden im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt ist.

Bitte beachten Sie, dass die Hausräumung vom Käufer übernommen werden muss, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist leerstehend und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, in einem Haus mit Charakter und Potenzial Ihr neues Zuhause zu schaffen!

Des Weiteren möchten wir darauf hinweisen, dass das genaue Baujahr nicht feststellbar ist und das angegebene Baujahr nur eine Schätzung ist.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Westtünnen liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 73 m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine gute Aufteilung, die sowohl für Single als auch für Paare ideal ist.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre gute Aufteilung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Loggia, ein besonderes Highlight, lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend mit einem guten Buch ausklingen zu lassen.

Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Die leeren Räume sind die ideale Möglichkeit, um Ihre Kreativität auszuleben und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken erheblich erleichtert. Die Gesamtimmobilie wird zudem von der Gemeinschaft sehr gepflegt, 2024 wurde erst das Dach der Wohnanlage erneuert, was den Wert der Immobilie steigert und Ihnen Sicherheit für die kommenden Jahre bietet.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Einstiegsimmobilie für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder eine rentable Anlage suchen. Die kurzfristige Übergabe ermöglicht es Ihnen, schnell in Ihr neues Lebenskapitel zu starten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!

In einer hervorragend angebundenen Lage in Hamm-Mitte, unweit der Hochschule Hamm-Lippstadt, befindet sich dieses gut vermietete und voll möblierte Studenten-Apartment. Die anspruchsvolle Architektur des Gebäudes kombiniert durchdacht geplante Apartments mit einer exzellenten Infrastruktur und schafft so eine harmonische Balance aus Privatsphäre und Gemeinschaft. Dies gewährleistet nicht nur eine hohe Wohn- und Lebensqualität, sondern stellt auch ein zukunftssicheres Investment für Kapitalanleger dar.

Das Apartment bietet auf rund 31 m² Wohnfläche eine optimale Kombination aus Ausstattung und Funktionalität. Es ist vollständig möbliert und bietet beste Anbindungen an die Innenstadt von Hamm. Die nahezu komplette Einrichtung wird durch einen zusätzlichen Abstellraum sowie einen Fahrradabstell- und einen Wasch- und Trockenraum ergänzt. Alle Etagen des Gebäudes sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Hochschule sowie die hervorragende Nahversorgung und Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.

Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Apartment bei einer unverbindlichen Besichtigung zu präsentieren. Ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro Damberg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 02381 / 339130.

Dieses charmante Reihenhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die ihr eigenes Zuhause gestalten möchten. Es liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend im Lohauserholz und verfügt über ein pflegeleichtes Grundstück, das Ihnen viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen lässt.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die vorhandene Gas-Zentralheizung und die Kunststoff-Thermopanefenster mit Rollläden sorgen bereits jetzt für ein angenehmes Wohnklima. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.

Zur Ausstattung des Hauses gehören eine gemütliche Loggia und ein praktisches Gäste-WC. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Die zeitnahe Übergabe ermöglicht es Ihnen, zügig mit der Umsetzung Ihrer Pläne zu beginnen.

Die gute Infrastruktur in der Umgebung gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. So sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile bequem zu erreichen. Diese Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.

Diese Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Hammer Osten bietet Ihnen ein attraktives Zuhause im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches auf einem Erbbaugrundstück steht. Die zentrale Lage in Verbindung mit einer guten Infrastruktur und dem interessanten Kaufpreis, macht diese Immobilie besonders interessant für Immobilieneinsteiger oder auch Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine großzügige Loggia, die einen schönen Blick in den Garten bietet. Ein Tageslichtbad sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und lädt zum Entspannen ein.

Das Gebäude ist mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, das für eine gute Energieeffizienz sorgt. Kunststoff-Thermopanefenster und Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und helfen, Heizkosten zu sparen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wer handwerklich geschickt ist, kann durch Eigenleistung viel erreichen und langfristig von dem günstigen Einstiegspreis profitieren. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um sich ein komfortables und individuell gestaltetes Wohnumfeld zu schaffen.

In einem ruhigen Ortsteil von Menden bieten wir Ihnen ein gepflegtes Renditeobjekt bestehend aus vierzehn Wohnungen, verteilt auf vier Häuser. Die Immobilie überzeugt durch eine Gesamtwohnfläche von circa 990 m² und ausreichend Garagen sowie Stellplätze. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 55 m² und 85 m² und erfüllen moderne Wohnansprüche. Bis auf die Dachgeschosswohnungen verfügt jede Einheit über einen Balkon.

Das Objekt wurde vom Eigentümer kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Ein Teil der Bäder wurde bei Mieterwechsel erneuert. Die Öl-Zentralheizungen sind aus dem Jahr 2018 und ein Wärmedämmverbundsystem wurde 2025 an zwei der Häuser installiert. Zudem wurden in diesen Häusern bis auf die Fenster der Gauben alle Fenster erneuert. Zwei Zentralheizungen versorgen jeweils zwei Gebäude. Eine Umstellung auf Wärmepumpen ist problemlos möglich. Alle Immobilien stehen auf eigenem Grundstück und verfügen über separate Grundbücher. Die Energieausweise sind für alle Häuser vorhanden, abgebildet ist exemplarisch der Energieausweis von Haus 36.

Die Lage der Immobilie ist ein weiterer Vorteil. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit gutem Zugang zu Grünflächen. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Fazit: Dieses Renditeobjekt bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Menden. Die solide Mieterschaft und die idealen Wohnungsgrößen machen es zu einer lohnenden Investition. In naher Zukunft sind keine weiteren Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rd. 111 m² vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Platzangebot. Die fortlaufend und liebevollen Renovierungen setzen modernen Akzente und schaffen ein einladendes Ambiente.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der großzügigen Raumaufteilung begeistert sein. Die Wohnung strahlt eine luftige Weite aus, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit der angrenzenden offenen Küche, die nahtlos in die großzügige Loggia übergeht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente der Entspannung.

Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das neuwertige Badezimmer überzeugt durch stilvolle Sanitärausstattungen und eine hochwertige Verarbeitung, die allen Ansprüchen gerecht wird. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, besonders wenn Besuch kommt.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Mit einer top Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. So können Sie das Leben in der Stadt in vollen Zügen genießen, während Sie gleichzeitig einen Rückzugsort in Ihrem modernen Zuhause haben.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.