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Inhalt

Ausstattung

  • Doppelhaushälfte
  • großes Gartengrundstück
  • Terrasse
  • ideal für Familien
  • gepflegt
  • ruhige Lage
  • sehr gute Infrastruktur
  • Vollkeller z. T. Kriechkeller
  • Gas-Zentralheizung
  • Gäste-WC
  • Garage
  • zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
  • Kunststoff - Thermopanefenster
  • Rollläden
  • Weiteres

Lage

Beschreibung

Ihr neues Zuhause erwartet Sie: Eine charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 128 m², verteilt auf zwei Etagen, ideal als Rückzugsort für die ganze Familie. Dazu das weitläufige Gartengrundstück, welches reichlich Raum für Entspannung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und die in ca. 6 km nahe gelegene Autobahn (A1) gewährleisten maximale Flexibilität und Mobilität. Auch eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine praktische Garage und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Eine zeitnahe Übergabe der Immobilie ist möglich, sodass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht.

Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in einer Umgebung, die Ruhe mit optimaler Erreichbarkeit vereint. Der perfekte Ort für Ihre Familie.

Energieausweis

Energie­ausweistyp Verbrauchs­ausweis

Energie­verbrauchs­kennwert 122,40 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger Gas

Energieausweis gültig bis 07.05.2036

Baujahr 1919

Energie­effizienz­klasse D

122,40 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Fotos

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