!!RESERVIERT!! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hamm - Herringen!

In einer ruhigen Seitenstraße von Hamm - Herringen liegt diese Zechen - Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und zwei Garagen. Sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen etc. befinden sich im näheren Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die Autobahn.

Die Seitenstraße in Hamm - Herringen ist grün und ruhig, genau das Richtige für Familien mit Kindern. Hier liegt die Zechen-Doppelhaushälfte mit einem großen Garten und wartet auf Sie und Ihre Familie. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt und mit dem Rad oder Kfz gut zu erreichen. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

Sie finden in diesem Haus drei Zimmer, die sich auf rund 102 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt noch der Spitzboden mit ca. 13 m² Nutzfläche und einem zusätzlichen Zimmer, welches als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Ein großzügiges Wohngefühl, verteilt auf drei Ebenen. Das schafft Freiräume für das Leben miteinander. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon - Nutzfläche - genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Und auch Ihr Auto wohnt sicher: zwei Garagen mit Stahlschwingtor gehören zum Haus dazu - sie sind im Kaufpreis natürlich enthalten.

Der Garten des Hauses mit Blick ins Grüne liegt in Südwestausrichtung und wird Ihnen viel Freude bereiten. Der Blick ist Entspannung pur fürs Auge. Dazu kommt der großzügige Anbau, der am Nachmittag zum Kaffee und Kuchen oder abends zur Grillparty mit Freunden einlädt. Die Gegend selbst? Eine ruhige Wohngegend, in der sowohl Ältere aber auch Familien mit großen und kleinen Kindern wohnen.

FAZIT:
Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, die Elektrik und die Heizung ebenso, die Bäder brauchen einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis. Das Budget für diese Renovierungsarbeiten haben wir in dem günstigen Kaufpreis dieses Hauses bereits berücksichtigt.