Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage in Bönen!

  • 187.650 €
    Kaufpreis
  • 4
    Zi.
  • 105 m²
    Wohnfläche ca.
  • 293 m²
    Grundstück ca.

Ausstattung

Hier kommen die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- ruhige, zentrale Sackgassenlage
- Erbpachtgrundstück (KAUF MÖGLICH!)
- günstiger Erbbauzins
- Doppelhaushälfte
- voll unterkellert
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Garten
- Garage
- Öl-Zentralheizung
- stark renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte, welche sich auf einem 293 qm großen Erbpachtgrundstück befindet, bietet ein schönes Zuhause für Familien, aber auch gemütliche vier Wände für Best Ager, die ihre heranwachsenden Kinder und Gäste begrüßen möchten. Ein toller Pluspunkt dieses Objektes: die Garage direkt neben dem Haus. DES WEITEREN BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT, DAS GRUNDSTÜCK FÜR EINEN GÜNSTIGEN KAUFPREIS ZU ERWERBEN!

Sie finden in diesem Haus vier Zimmer auf zwei Etagen sowie Küche, Bad und Gäste-WC, die sich auf rund 105 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz, im Fachjargon Nutzfläche genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen möchten, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.

Abgerundet wird dieses Angebot noch durch den kleinen, pflegeleichten Garten, in welchem Sie Ihren Feierabend genießen können.

Aufgrund Krankheit wurde die Immobilie in den letzten Jahren nicht besonders gepflegt, sodass es einer umfangreichen Sanierung und etwas Phantasie bedarf, um sich hier ein Heim zum Wohlfühlen zu schaffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns freuen, Ihnen das Haus bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung vorstellen zu dürfen.

Lage

Das Objekt besticht durch seine zentrale Wohnlage im Herzen von Bönen. Sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen etc. befinden sich im näheren Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. Ihr Sachverständigen- und Immobilienbüro Damberg, 02381 / 339130