Doppelhaushälfte (Zechenhaus) für die kleine Familie in Bockum-Hövel!

  • 193.380 €
    Kaufpreis
  • 3
    Zi.
  • 74 m²
    Wohnfläche ca.
  • 318 m²
    Grundstück ca.

Ausstattung

Hier werden die wesentlichen Ausstattungsdetails aufgeführt:

- Gemütliches Zechenhaus
- Doppelhaushälfte
- unterkellert
- helles Bad mit Dusche und Wanne
- überdachte Terrasse
- Garten in Südausrichtung
- massive Garage mit elektrischem Tor
- Gerätehaus im Garten
- Gartenlaube
- Gas-Zentralheizung (neuwertig)
- Kunststoff - Fenster
- Rollläden
- zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
- etc.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte (Zechenhaus) hat drei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die rd. 74 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit nur leichten Schrägen oben verteilen. Gut, um Möbel zu stellen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Eingangsdiele in das gemütliche Wohn- Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, eins schaut nach vorne, eines zur Seite. Die Zimmer sind hell und schnörkellos und eignen sich als Schlaf- und Kinderzimmer. Über dem Dachgeschoss liegt noch der Spitzboden mit viel Abstellmöglichkeiten.

Es gibt – das ist praktisch – sogar ein Untergeschoss. Dort befinden aufgeteilt auf rd. 21 m² Nutzfläche, das großzügige Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht sowie die geräumige Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Des Weiteren gibt es noch weitere Abstellräume – immer zu gut haben – in einem befindet sich die neuwertige Gaszentralheizung. Das Bad und die Küche dürfen rechtlich nicht als Wohnfläche, sondern nur als Nutzfläche deklariert werden, nichtsdestotrotz sind voll nutzbare Räumlichkeiten.

Selbstverständlich gehört zum Haus auch eine Garage, die sich nicht direkt an der Immobilie, sondern am Ende des Gartens befindet. Gleich daneben die Gartenlaube und das Gerätehaus. Busoption: Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig sehr gut erreichbar. Von hier bringt er Sie schnell in das Ortszentrum oder die Stadt zum Einkaufen und Shoppen.

QUINTESSENZ
Das Haus zeichnet sich vor allem durch seine nahe Lage zu den Schulangeboten und seine sehr gute Infrastruktur aus: Quasi ums Eck haben Sie Kinderhorte und Tagesstätten, die Grundschulen für die Kleinen sind nicht viel weiter, und auch die weiterführenden Schulen sind von Ihrem neuen Zuhause sehr gut zu erreichen. Ebenso sind Sportvereine, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. im unmittelbaren Umfeld vorhanden.

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Lage

In Bockum-Hövel liegt diese pflegeleichte und gemütliche Zechen-Doppelhaushälfte. Der Ortskern von Bockum-Hövel ist nicht weit entfernt und gut zu erreichen. Sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen etc. befinden sich im näheren Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

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VIELEN DANK.

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