!!RESERVIERT!! Eigentumswohnung an der Marker Allee!

  • 123.100 €
    Kaufpreis
  • 417 €
    Hausgeld
  • 3
    Zi.
  • 78 m²
    Wohnfläche ca.

Ausstattung

Hier werden die wesentlichen Ausstattungsdetails aufgeführt:

- gepflegte Immobilie
- massive Bauweise
- stadtnahe Lage
- drei Zimmer - Wohnung
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise / Süd-Westbalkon
- 2 Balkone
- Garage
- Kellerraum
- Aufzug
- Gas - Zentralheizung
- Effizienzklasse E
- etc.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung strahlt Behaglichkeit aus, ist dabei hell und freundlich. Sie leben auf rd. 78 m² inklusive zweier Balkon (anteilig gerechnet) im zweiten Stock. Drei schöne Zimmer sowie Küche und Bad, die sich vom langen Flur geschickt verteilen. Top: ein Lift zur Wohnung. Stauraum für Sachen wie den Weihnachtsschmuck finden Sie im abschließbaren Kellerraum.

Einer vorn, einer hinten: Es gibt zwei Balkone, einen für morgens und einen für abends. Wenn Sie Sonne wollen. Oder Schatten – je nachdem. Beides ist da, im Wechsel.

Das Bad hat eine normale Ausstattung mit Wanne, WC und einem Waschbecken. Es ist alles da, es funktioniert auch alles prima – aber es könnte eine Frischzellenkur vertragen. Muss aber nicht, das kann man auch später noch erledigen. Auch die Wände und die Fußböden benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis. Das Budget für diese Renovierungsarbeiten haben wir bereits in dem günstigen Kaufpreis dieser Wohnung berücksichtigt.

Die Küche hat eine ideale Größe und bietet genügend Platz für die gemeinsamen Mahlzeiten. Zudem liegt sie nah zum Wohn- Esszimmer und zum Sonnenbalkon, auf der Sie wärmende Abendsonne genießen können. Und wenn die Sonne mal zu sehr scheint, fahren Sie die elektrische Markise aus.

Und auch ihr Auto wohnt sicher: eine Garage gehört zur Wohnung dazu – sie ist bereit im Kaufpreis enthalten

Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Lage

Nah zum Zentrum von Hamm und fußläufig zur Uni liegt diese 3 - Zimmer - Eigentumswohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine sehr gute Infrastruktur mit Bushaltestelle vor der Tür sowie Einkaufs-, Naherholungs- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung runden diese stimmige Lage ab.

Sonstiges

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Ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro Damberg.