Einfamilienhaus in bester, stadtnaher Lage von Hamm!

  • 420.000 €
    Kaufpreis
  • 7
    Zi.
  • 218 m²
    Wohnfläche ca.
  • 835 m²
    Grundstück ca.

Ausstattung

Hier werden die wesentlichen Merkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt:

- hervorragende u. stadtnahe Lage
- viel Platz für die Familie
- Vollkeller
- schönes Gartengrundstück
- ruhig gelegen
- zwei Garagen
- zwei Bäder
- Gäste - WC
- Kaminzimmer
- etc.

Objektbeschreibung

Die Nebenstraße in Hamm- Mitte ist grün und ruhig, genau das Richtige für Familien mit Kindern. Hier liegt das großzügige Haus mit seinem gepflegten Garten und wartet auf Sie und Ihre Familie. Kindergarten, Schule, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

Sie finden in diesem Haus sieben Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 218 m² Wohnen verteilen. Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, das Esszimmer, die Küche mit Abstellraum, das Arbeits- oder Gästezimmer und ein Bad. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad, das Elternzimmer sowie drei Kinderzimmer. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon – Nutzfläche – genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Und auch Ihr Auto wohnt sicher: zwei Garagen mit elektrischen Sektionaltor gehören zum Haus dazu – sie sind im Kaufpreis natürlich enthalten.

Der Garten des Hauses ist bezüglich der Größe optimal, bietet Platz für die Spielgeräte der Kinder und wird Ihnen viel Freude bereiten. Der Blick ist Entspannung pur fürs Auge: Nichts als angrenzende Nachbargärten. Die überdachte Terrasse und der Freisitz laden ein zum Sonnen am Nachmittag, abends zur Grillparty mit Freunden oder zu lauschigen Stunden zu zweit.

Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, die Heizung ebenso, das Bad braucht einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis. Nichtsdestotrotz ist dies ein großzügiges Haus mit dem gewissen Extra in sehr guten Lage von Hamm.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt von Hamm und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen etc. befinden sich im nahen Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Verkehrsanbindung an Land- und Bundesstraßen sowie die Autobahn A2 ist als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstiges

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