Das Haus stammt aus dem Baujahr 1960 und präsentiert sich als charmantes Projekt für handwerklich Begabte, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von 108 Quadratmetern verteilen sich vier Zimmer auf zwei Etagen, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die großzügige Grundstücksfläche von 587 Quadratmetern eröffnet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Gartens.

Praktische Details wie ein Vollkeller, ein Gäste-WC und eine Garage mit zusätzlichen Stellplätzen davor erhöhen den Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, was für zusätzlichen Ruhe und Sicherheit sorgt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.

Dieses Haus wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr persönliches Paradies in einer der begehrtesten Lagen von Hamm zu schaffen!

Der gepflegte Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern einen wunderbaren Ausgleich zum hektischen Stadtleben. Platz für die Spielgeräte der Kinder ist vorhanden. Und die Eltern genießen den Abend auf der überdachten Terrasse. Der vorhandene Vollkeller sorgt zudem für ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzfläche.

Diese Immobilie ist besonders für Handwerker attraktiv, da sie in Teilen renovierungsbedürftig ist und somit die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dies wurde bei dem sehr attraktiven Kaufpreis bereits berücksichtigt. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Lage: Mit einer hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie alle Vorteile des Stadtlebens, während Sie sich in Ihrem Zuhause zurückziehen können.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und die in ca. 6 km nahe gelegene Autobahn (A1) gewährleisten maximale Flexibilität und Mobilität. Auch eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine praktische Garage und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Eine zeitnahe Übergabe der Immobilie ist möglich, sodass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht.

Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in einer Umgebung, die Ruhe mit optimaler Erreichbarkeit vereint. Der perfekte Ort für Ihre Familie.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine großzügige Loggia, die einen schönen Blick in den Garten bietet. Ein Tageslichtbad sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und lädt zum Entspannen ein.

Das Gebäude ist mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, das für eine gute Energieeffizienz sorgt. Kunststoff-Thermopanefenster und Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und helfen, Heizkosten zu sparen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wer handwerklich geschickt ist, kann durch Eigenleistung viel erreichen und langfristig von dem günstigen Einstiegspreis profitieren. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um sich ein komfortables und individuell gestaltetes Wohnumfeld zu schaffen.

Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er eignet sich ideal für Familien mit Kindern und bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartenprojekte. Die Lage des Hauses ist besonders vorteilhaft: Maxipark und Maxicenter liegen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine angrenzende Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass das Haus einige Renovierungsarbeiten erfordert. Die Erneuerung von Heizung, Fenstern und Türen sowie die Modernisierung des Bads und des Gäste-WCs sind notwendig. Auch Böden und Wände benötigen die Aufmerksamkeit eines Fachmanns. Diese Arbeiten bieten jedoch die Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Dieses Haus ist perfekt für alle, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen!

Ein besonderes Merkmal ist der geflieste Balkon in Südwestausrichtung, der einen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie den ganzen Nachmittag die Sonne genießen und haben ausreichend Platz für einen Bistrotisch oder eine Sonnenliege.

Die Wohnung wurde vor einiger Zeit teilweise modernisiert und anschließend vermietet. Die Wohnräume sind mit Vinylboden ausgestattet, was zusammen mit den weißen Türen ein modernes Ambiente schafft. Auch das Badezimmer wurde bereits erneuert.

Ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss steht im Kellergeschoss zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, die sicheren Platz für Ihr Auto und Fahrrad bietet.

Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung bei einer Besichtigung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit einem eleganten Kamin ausgestattet ist. Die offene, weiße Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der angrenzende Wintergarten mit einem weiteren Kamin und einem großen Südbalkon für entspannte Stunden sorgt. Genießen Sie den atemberaubenden Blick ins Grüne und lassen Sie den Tag in der Abendsonne bei einem Glas Wein ausklingen. Der pflegeleichte weiße Marmorboden unterstreicht den modernen Charakter dieser Ebene.

Eine großzügige weiße Holz-Wendeltreppe führt zur oberen Etage, wo Sie ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon erwarten. Ein Ankleideraum mit Einbauschränken bietet viel Stauraum, während ein weiterer Raum als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Praktischerweise gibt es auch einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner.

Eine eigene Garage ist für die Wohnung ebenfalls vorhanden. Die kürzlich erneuerten Fenster tragen zusätzlich zu einer effizienten Energienutzung bei.

Insgesamt bietet diese außergewöhnliche Wohnung in Hamm eine hervorragende Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Ambiente in einer sehr guten, stadtnahen Lage.

Mit einer Wohnfläche von etwa 111 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 59 m² bietet der Bungalow in insgesamt sechs Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der voll unterkellerte Bereich ist teilweise wohnlich ausgebaut und eignet sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer.

Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Garage bietet zudem Schutz für Ihr Fahrzeug.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen: Die Nordterrasse bietet an heißen Tagen eine kühle Rückzugsmöglichkeit, während die Südterrasse bei angenehmen Temperaturen zum Verweilen einlädt. Durch das Gartentor gelangen Sie direkt an den Kanal und ins Grüne, was den abendlichen Spaziergang oder das Gassi gehen mit Hund zu einer angenehmen Pflicht macht.

Genießen Sie das Leben auf einer Ebene in einer der besten Lagen von Hamm-Werries an der Kanalkante. Dieses gepflegte Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Mit zwei Garagen ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Das Highlight für Wellnessliebhaber ist die integrierte Sauna mit zusätzlichem Bad, die Entspannung pur verspricht. Ein weiteres Plus ist das Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Familie und Besucher erhöht.

Die Immobilie ist bereits freigezogen und somit bereit für Ihren Einzug. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie das Maxicenter fußläufig, wo vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten. Der nahegelegene Maxipark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen für die ganze Familie. Alle Schulformen sind optimal erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.

Kunststoff-Isolierglasfenster und elektrische Rollläden tragen zur Energieeffizienz und zum Komfort bei. Dieser Bungalow vereint Funktionalität mit einem gemütlichen Ambiente und bietet Ihnen die ideale Basis für ein harmonisches Familienleben. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Umfeld, das keine Wünsche offenlässt.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, sodass Sie sich auf zeitgemäßen Wohnkomfort freuen können. Ein Highlight ist die installierte Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Erwähnenswert sind auch noch die drei Bäder im Haus, d. h. auf jeder Etage gibt es ein Bad. Die geräumige Einliegerwohnung bietet sich ideal für die größer werdenden Kinder, Gäste oder als Homeoffice an – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Genießen Sie die Sonne auf der einladenden Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und der perfekte Ort ist, um den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Die Lage des Hauses ist ein weiterer großer Vorteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Zudem laden zahlreiche Naherholungsgebiete zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Raum für schöne Erinnerungen und glückliche Familienmomente bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!