Freistehendes Einfamilienhaus in Hamm-Rhynern!

  • 357.380 €
    Kaufpreis
  • 5
    Zi.
  • 134 m²
    Wohnfläche ca.
  • 985 m²
    Grundstück ca.

Ausstattung

Hier werden die wesentlichen Objektmerkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt:

- freistehendes Einfamilienhaus
- Anliegerstraße in Hamm-Rhynern
- Vollkeller
- Wintergarten im Erdgeschoss
- Balkon im Obergeschoss
- Garage
- Öl-Zentralheizung
- großer Garten
- Gäste-WC
- 2 Bäder
- großzügiges Wohn- Esszimmer
- Gerätehaus im Garten
- renovierungsbedürftig
- etc.

Objektbeschreibung

Die Straße in Hamm – Rhynern ist grün und ruhig, genau das Richtige für Familien mit Kindern. Hier liegt das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Garten und wartet auf Sie und Ihre Familie. Kindergarten, Grundschule und Spielplatz sind fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

Sie finden in diesem Haus fünf Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 135 m² Wohnen verteilen. Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- Esszimmer, die Küche, den Wintergarten und ein Bad. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad, das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und der Balkon. Das schafft Freiräume für das Leben miteinander. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon – Nutzfläche genannt. Dort unten ist Platz für Trockenwäsche, Technik und Töpferwerkstatt. Alles nur Vorschläge. Und auch Ihr Auto wohnt sicher: eine Garage gehört zum Haus dazu – sie ist im Kaufpreis natürlich enthalten.

Der Garten des Hauses muss ebenso, wie das Haus wieder auf Vordermann gebracht werden. Aber dann wird er Ihnen und Ihrer Familie viel Freude bereiten. Der Wintergarten im Erdgeschoss und die Terrasse im Obergeschoss laden ein zum Entspannen am Nachmittag, abends zur Grillparty mit Freunden oder zu lauschigen Stunden zu zweit.

Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, die Elektrik ebenso, die Bäder brauchen einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis. Nichtsdestotrotz ist dies ein Haus mit einem tollem Grundstück und viel Potential in guter Lage von Hamm – Rhynern.

Lage

Diese Immobilie liegt in einer Anliegerstraße von Hamm - Rhynern und bietet eine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufs- u. Versorgungsmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen, etc. befinden sich im nahen Umfeld. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch Land- und Bundesstraßen sowie insbesondere der Autobahn A2 ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges

BEI INTERESSE möchten wir Sie bitten, das Exposé ausschließlich über E-Mail anzufordern. Sie erhalten dann zeitnah eine Mail mit dem Link zum vollständigen Exposé mit Anschrift der Immobilie, weiteren Fotos sowie den Grundrissen. Bitte schauen Sie auch in ihrem SPAM - ORDNER nach.

VIELEN DANK

SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. Ihr Sachverständigen- und Immobilienbüro Damberg, 02381 / 339130