Gepflegter Bungalow mit Ausbaumöglichkeit in Braam-Ostwennemar!

• 375.000 €
  Kaufpreis
• 5
  Zi.
• 128 m²
  Wohnfläche ca.
• 911 m²
  Grundstück ca.

Ausstattung

Hier werden die wesentlichen Objekt- und Ausstattungsdetails aufgeführt:

- freistehender Bungalow
- Dachgeschoss ausbaubar
- separater Zugang zum Dachgeschoss
- event. als Zweifamilienhaus nutzbar
- Teilkeller
- massive Bauweise
- Satteldach
- unverbaubarer Blick ins Grüne
- Terrasse in Westausrichtung
- überlange Garage
- zweimal Gäste-WC (EG und KG)
- modernes Badezimmer
- Kamin mit Kassette
- Gaszentralheizung
- Kunststoff-Isofenster
- etc.

Objektbeschreibung

Die Straße in Braam-Ostwennemar ist grün und ruhig, genau das Richtige für Familien mit Kindern. Hier liegt der großzügige Bungalow mit seinem unverbaubaren Blick ins Grüne und wartet auf Sie und Ihre Familie. Kindergarten und Schule sind fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

Sie finden in diesem Haus im Erdgeschoss fünf Zimmer, die sich auf rund 128 m² Wohnen verteilen.
Dazu kommt noch das Dachgeschoss mit weiteren Räumen und der Möglichkeit durch einen Ausbau zusätzliche rd. 66 m² Fläche zu schaffen. Ein großzügiges Wohngefühl, verteilt auf zwei Ebenen. Das schafft Freiräume für das Leben miteinander. Das Dachgeschoss ist übrigens über eine separate Treppe im Hausflur zu erreichen, somit steht ein mögliches Wohnen mit zwei Generationen oder einer Vermietung nichts im Wege.

Neben dem großzügigen Platzangebot überzeugt die Immobilie insbesondere durch Ihre Lage mit dem Blick ins Grüne. Die große Terrasse liegt übrigens in Südwestausrichtung, so dass Sie nach Ihrem wohlverdienten Feierabend die angenehme Abendsonne genießen können. Und für die gemütlichen Winterabende gibt es im Wohnzimmer einen Kamin, der für eine wohlige Wärme sorgt.

Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon – Nutzfläche – genannt: Dort ist Platz für Trockenwäsche, Technik und Töpferwerkstatt. Alles nur Vorschläge. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Und auch Ihr Auto wohnt sicher: eine überlange Garage mit Stahlschwingtor gehört zum Haus dazu – sie ist im Kaufpreis natürlich enthalten.

UNSER FAZIT
Das Haus ist sicherlich die richtige Herzensentscheidung, wenn Sie ein Zuhause suchen, das nicht zuletzt aufgrund einer sicheren Lage, des unverbaubaren Blicks und nicht weit entfernten Schulen Ihrem Nachwuchs eine liebevolle Kindheit schenken wird. Zudem sind Häuser, die sich für das Zusammenleben zweier Generationen anbieten, auf dem Markt selten zu haben. Die Nachfrage ist deutlich höher als das Angebot.

Lage

In einer ruhigen Nebenstraße in Braam-Ostwennemar liegt dieser gepflegte Bungalow mit Ausbaumöglichkeit. Die Innenstadt von Hamm ist nicht weit entfernt und über den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen etc. befinden sich im näheren Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

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