Gepflegtes Einfamilienhaus in Hamm-Berge!

  • 284.890 €
    Kaufpreis
  • 5
    Zi.
  • 120 m²
    Wohnfläche ca.
  • 864 m²
    Grundstück ca.

Ausstattung

Hier werden die wesentlichen Objektmerkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt:

- gepflegte Immobilie
- Vollkeller
- schönes Grundstück
- ruhige Seitenstraße
- Gäste-WC
- Parkett im gesamten EG
- Klimanlage für das Schlafzimmer
- z. T. elektrische Rollläden
- Gerätehaus
- Gartenlaube
- Garage mit elektrischen Sektionaltor
- weiterer zusätzlicher Stellplatz
- Gaszentralheizung
- etc.

Objektbeschreibung

Das Haus hat fünf Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die rd. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit nur leichten Schrägen oben verteilen. Es gibt – das ist praktisch – sogar einen Keller, der genügend Stauraum und Abstellmöglichkeiten bietet. Nicht zu vergessen, der Hobbykeller!

Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich, Terrasse und Küche sowie das Badezimmer mit TAGESLICHT, und Badewanne. Ein weiterer Raum kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Erdgeschoss ist übrigens bis auf einen Raum komplett mit Parkett ausgelegt. Im Dachgeschoss gibt es drei weitere Zimmer, zwei schauen nach vorne, eines nach hinten. Die Zimmer sind hell und schnörkellos und eignen sich als Schlaf- und Kinderzimmer. WICHTIG, ein WC gibt es ebenfalls im Dachgeschoss. Immer praktisch, wenn es da ist.

Selbstverständlich gehört zum Haus auch eine direkt angrenzende Garage mit elektrischem Sektionaltor. Weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage und links neben dem Haus.
Busoption: Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fünf Minuten nah. Von hier bringt er Sie schnell in die Stadt zum Einkaufen und Shoppen.

Das Highlight ist sicherlich der große Garten mit altem Baumbestand und Südwestausrichtung. Hier gibt es genügend Platz für die Kinder zum Spielen und Rumtollen. Aber auch Sie, dürfen hier Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein genießen. Die Gegend selbst? Eine ruhige Wohngegend, in der sowohl Ältere aber auch Familien mit großen und kleinen Kindern wohnen.

QUINTESSENZ
Das Haus zeichnet sich vor allem durch seine Lage zu den Schulangeboten und seine gute Infrastruktur aus: Im nahen Umfeld haben Sie Kinderhorte und Tagesstätten, die Grundschulen für die Kleinen sind nicht viel weiter, und auch die weiterführenden Schulen sind von Ihrem neuen Zuhause sehr gut zu erreichen. Ebenso sind Sportvereine, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. im näheren Umfeld vorhanden.

Das Haus gefällt Ihnen? Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, um diesen Kauf zu finanzieren. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!

Lage

In einer ruhigen Nebenstraße in Hamm-Berge liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus. Die Innenstadt von Hamm ist nicht weit entfernt und über den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen etc. befinden sich im näheren Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

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