GROSSZÜGIGES WOHNEN im Hammer-Norden!

  • 187.450 €
    Kaufpreis
  • 5
    Zi.
  • 137 m²
    Wohnfläche ca.
  • 367 m²
    Grundstück ca.

Ausstattung

Und hier finden Sie noch einmal die wichtigsten Ausstattungsdetails:

- großzügige Doppelhaushälfte
- rd. 367 m² Erbpachtgrundstück
- Teilunterkellerung
- Garage
- 137 m² Wohnfläche
- DG ausgebaut
- 2 Bäder
- 5 Zimmer
- stadtnahe Lage
- viel Platz für die Familie
- etc.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist genau das Richtige für Familien mit Kindern. Im Hammer – Norden liegt dieses großzügig gestaltete Haus mit seinem pflegeleichten Garten und wartet auf Sie und Ihre Familie. Kindergarten und Schule sind fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

Sie finden in diesem Haus fünf Zimmer auf drei Etagen, die sich auf rund 136 m² Wohnen verteilen. Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist – schauen Sie auf den Preis – absolut vertretbar. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon – Nutzfläche – genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Und auch Ihr Auto wohnt sicher: eine Garage gehört zum Haus dazu – sie ist im Kaufpreis natürlich enthalten.

Der Garten des Hauses ist bezüglich der Größe optimal, bietet Platz für die Spielgeräte der Kinder und wird Ihnen viel Freude bereiten. Ein Gerätehaus ist bereits vorhanden. Die Terrasse lädt ein zum Sonnen am Nachmittag, abends zur Grillparty mit Freunden oder zu lauschigen Stunden zu zweit.

Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- Esszimmer, die Küche, einen kleinen Abstellraum sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Badezimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss ergänzt diesen Wohntraum um zwei weitere Kinderzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert. Das Budget für diese Renovierungsarbeiten haben wir in dem günstigen Kaufpreis dieses Hauses bereits berücksichtigt. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Lage

Zentral gelegen im Hammer-Norden liegt diese großzügige Doppelhaushälfte. Die Hammer Innenstadt ist nicht weit entfernt und gut zu erreichen. Sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen etc. befinden sich im näheren Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Bei INTERESSE möchten wir Sie bitten, das Exposé ausschließlich über E-Mail anzufordern. Sie erhalten dann zeitnah eine Mail mit dem Link zum vollständigen Exposé mit Anschrift der Immobilie, weiteren Fotos sowie den Grundrissen. Bitte schauen Sie auch in ihrem SPAM - ORDNER nach.

VIELEN DANK

SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. Ihr Sachverständigen- und Immobilienbüro Damberg, 02381 / 339130