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Inhalt

Ausstattung

  • gepflegte Eigentumswohnung
  • Hamm-Herringen
  • zentrumsnah
  • ruhige Lage (Sackgasse)
  • 3 - Zimmer Eigentumswohnung
  • vermietet
  • Tageslichtbad
  • großer, eigener Kellerraum
  • z. T. Rollläden
  • Balkon in Südwestausrichtung
  • Garage
  • Wasch- Trockenkeller
  • Öl-Zentralheizung

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße ( Sackgasse) von Hamm - Herringen liegt diese solide 2 - Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage. Sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen etc. befinden sich im näheren Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Des

Beschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage von Hamm-Herringen. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche, einer Diele und einem modernen Tageslichtbad.

Ein besonderes Merkmal ist der geflieste Balkon in Südwestausrichtung, der einen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie den ganzen Nachmittag die Sonne genießen und haben ausreichend Platz für einen Bistrotisch oder eine Sonnenliege.

Die Wohnung wurde vor einiger Zeit teilweise modernisiert und anschließend vermietet. Die Wohnräume sind mit Vinylboden ausgestattet, was zusammen mit den weißen Türen ein modernes Ambiente schafft. Auch das Badezimmer wurde bereits erneuert.

Ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss steht im Kellergeschoss zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, die sicheren Platz für Ihr Auto und Fahrrad bietet.

Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung bei einer Besichtigung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Energieausweis

Energie­ausweistyp Verbrauchs­ausweis

Energie­verbrauchs­kennwert 158 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger Öl

Energieausweis gültig bis 05.11.2028

Baujahr 1966

Energie­effizienz­klasse E

158 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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225
250
>250

Fotos

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