Kapitalanleger aufgepasst! ‚Zentral gelegene Wohnung in TOPLAGE‘

  • 137.600 €
    Kaufpreis
  • 213 €
    Hausgeld
  • 2
    Zi.
  • 63 m²
    Wohnfläche ca.

Ausstattung

Nachfolgend die wesentliche Objekt- und Ausstattungsdetails:

- bevorzugte u. stadtnahe Wohnlage
- Nähe Kurpark und Kanalkante
- gepflegte Immobilie
- 1. Obergeschoss
- Personenaufzug
- 2 Zimmer - Wohnung
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Fußbodenheizung
- moderner Fliesenboden
- Duschbad
- Kunststoff - Fenster
- Gegensprechanlage
- KFZ - Einstellplatz
- Kellerraum
- Gas - Zentralheizung (Bj. 2019)
- etc.

Objektbeschreibung

Die modern eingerichtete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von rd. 64 m² bietet sie genügend Platz und ist für Singles ideal. Durch die großzügige Aufteilung der 2 Zimmer wirkt die Wohnung hell und einladend.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Die zentrale Heizung wurde erst 2019 erneuert und ist somit auf dem neuesten Stand der Technik. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der einen entspannten Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen oder morgens bei einer Tasse Kaffee den Tag beginnen.

Weitere Räumlichkeiten sind das Schlafzimmer, das moderne Duschbad mit Handtuchheizkörper sowie die gemütliche Küche, die ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien bietet. Die ganze Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, was bei der vorhandenen Fußbodenheizung optimal ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig und stadtnah, sodass Sie einerseits die Vorzüge des Stadtlebens genießen können, andererseits aber auch die Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe haben. Der nahegelegene Kurpark und die Kanalkante laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Ein weiteres Plus ist das eigene Kellerabteil sowie der ebenfalls vorhandene Wasch- Trockenkeller und der Fahrradkeller. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Herzen des Stadtteils Mitte in Hamm. Sie ist ideal für alle, die es gerne zentral und dennoch ruhig haben möchten. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der schöne Kurpark ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, so dass man bequem die umliegenden Stadtteile erreichen kann.

Sonstiges

BEI INTERESSE MÖCHTEN WIR SIE BITTEN, DAS EXPOSÈ AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR auf der jeweiligen Immobilienseite oder unter www.damberg-immobilien.de anzufordern. Bitte dazu die Immobilie anklicken und anschließend das Kontaktformular ausfüllen und absenden. Sie erhalten dann zeitnah eine Mail mit dem Link zum vollständigen Exposé mit Anschrift der Immobilie, weiteren Fotos, Flächenberechnungen sowie den Grundrissen. Bitte schauen Sie auch in ihrem SPAM - ORDNER nach.

Vielen Dank

SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE!
Das Haus gefällt Ihnen? Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, um diesen Kauf zu finanzieren. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! Ihr Sachverständigen- und Immobilienbüro Damberg, 02381 / 339130.