Stadtnah und viel Platz! Reihenhaus im Hammer – Westen!

  • 313.150 €
    Kaufpreis
  • 6
    Zi.
  • 129 m²
    Wohnfläche ca.
  • 180 m²
    Grundstück ca.

Ausstattung

Hier werden die wesentlichen Objektmerkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt:

- Reihenmittelhaus
- stadtnah gelegen
- Sackgasse
- pflegeleichtes Grundstück
- Fußbodenheizung (Strom)
- Gäste-WC
- Fliesen im gesamten EG
- ca. 129 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- Kaminofen
- Gerätehaus
- Abstellraum
- Garage
- niedriger Energieverbrauch
- Effiziensklasse A
- etc.

Objektbeschreibung

Genau das Richtige für Familien mit Kindern! Stadtnah und in einer Sackgasse im Hammer – Westen liegt dieses großzügig gestaltete Haus mit seinem pflegeleichten Garten und wartet auf Sie und Ihre Familie. Kindergarten, Schule, Einkauf usw. sind fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

Sie finden in diesem Haus sechs Zimmer auf drei Etagen, die sich auf rund 129 m² Wohnen verteilen. Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist – schauen Sie auf den Preis – absolut vertretbar. Und auch Ihr Auto wohnt sicher: eine Garage gehört zum Haus dazu – sie ist im Kaufpreis natürlich enthalten.

Der Garten des Hauses ist bezüglich der Größe pflegeleicht, bietet aber dennoch Platz für die Spielgeräte der Kinder und wird Ihnen viel Freude bereiten. Ein Gerätehaus ist bereits vorhanden. Die Terrasse lädt ein zum Sonnen am Nachmittag, abends zur Grillparty mit Freunden oder zu lauschigen Stunden zu zweit.

Im Erdgeschoss finden Sie das gemütliche Wohn- Esszimmer mit Kamin, die Küche, einen kleinen Abstellraum sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Bad, eine Abstellkammer, das Elternschlafzimmer sowie drei weitere Räume, die als Kinder- oder Gästezimmer dienen können. Das Dachgeschoss ergänzt diesen Wohntraum um zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad.

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert. Das Budget für diese Renovierungsarbeiten haben wir in dem günstigen Kaufpreis dieses Hauses bereits berücksichtigt. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Lage

Diese Immobilie liegt in einer Nebenstraße im Stadtteil Hamm-Westen mit einer guten umliegenden Infrastruktur. Alle für den täglichen Bedarf erforderlichen Dinge wie Bäckerei, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Kindergarten oder Freizeiteinrichtungen sind in näheren Umgebung und gut erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Auch eine zügige Anbindung an die Autobahn A1 ist gegeben.

Sonstiges

BEI INTERESSE MÖCHTEN WIR SIE BITTEN, DAS EXPOSÈ AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR auf www.damberg-immobilien.de oder der jeweiligen Immobilienseite anzufordern. Sie erhalten dann zeitnah eine Mail mit dem Link zum vollständigen Exposé mit Anschrift der Immobilie, weiteren Fotos, Flächenberechnung sowie Grundrisse. Bitte schauen Sie auch in ihrem SPAM - ORDNER nach.

VIELEN DANK.

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