WOHNEN AM MAXIMILIANPARK – in bevorzugter Lage von Braam-Ostwennemar!

  • 176.380 €
    Kaufpreis
  • 200 €
    Hausgeld
  • 2
    Zi.
  • 73 m²
    Wohnfläche ca.

Ausstattung

Hier werden die wesentlichen Objektdaten und Ausstattungsdetails aufgeführt:

- gepflegte Eigentumswohnung
- Vierfamilienhaus
- Maisonette - Wohnung
- Einbauküche
- Bad- und Gäste-WC
- gemütliches Wohnzimmer
- großzügiger Balkon
- Rollläden
- Fliesenboden
- Kellerraum
- Garage
- Gaszentralheizung
- niedriger Energieverbrauch
- Effizienzklasse ???
- etc.

Objektbeschreibung

Es gibt Wohnungen, da öffnet man die Türe und weiß sofort eines: Hier bin ich zuhause. Die Maisonette, französisch für „kleines Haus“, geht über zwei Etagen und liegt ersten und zweiten Stock. Das gemütliche Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche, Gäste-WC und großen Südbalkon unten, das Schlafzimmer mit Duschbad und kleiner Galerie oben, also insgesamt 2 Zimmer, verteilen sich auf rd. 74 m² Wohnfläche.

Erwähnenswert ist sicherlich der mehr als großzügige Balkon in Südausrichtung. Hier lässt sich bei einem Glas Wein die Sonne und der wohlverdiente Feierabend genießen.

SO LEBEN SIE HIER! Die Maisonette – Wohnung hat eine sehr gute Ausstattung. Die erste Ebene mit Diele, Wohn- Esszimmer, Küche und Gäste-WC ist modern und hell mit großformartigen Fliesen und Buche Türen ausgestattet. Die zweite Ebene ist ebenso ausgestattet, wobei im Schlafzimmer Teppich verlegt wurde. Die gemütliche Küche liegt angrenzend zum Wohnzimmer und zum großzügigen Sonnen – Balkon und garantiert damit kurze Wege. Die Einbauküche ist übrigens kaum genutzt und ist im Kaufpreis inklusive.

Das Bad in der zweiten Ebene ist modern ausgestatter mit Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und einen Handtuch – Heizkörper. Ein großes Plus, es verfügt über Tageslicht und dementsprechend über eine vernünftige Belüftung. Stauraum für Sachen wie den Weihnachtsschmuck finden Sie im abschließbaren Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls der Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

SHOP und PARK Der Wagen? Steht in der Garage mit elektrischem Schwingtor (inklusive). Ihre Einkäufe? Die nächsten Supermärkte sind mit dem Auto keine 5 Minuten entfernt.

UNSER FAZIT
Eine gemütliche und moderne Maisonette – Wohnung mit Gäste-WC und einen großzügigen Südbalkon in einem bevorzugten Stadtteil von Hamm. Und eine Garage ist ebenfalls dabei. Ideal für 2 Personen oder den Single – Haushalt.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin! Ihr Sachverständigen und Immobilienbüro Damberg, 02381 / 339130.

Lage

In Braam-Ostwennemar liegt diese gepflegte Maisonette - Wohnung in einem 4 -Familienhaus. Die Innenstadt von Hamm ist nicht weit entfernt und über den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen etc. befinden sich im nahen Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. Ihr Sachverständigen- und Immobilienbüro Damberg, 02381 / 339130