Wohnen im Herzen von Hoetmar!

  • 124.780 €
    Kaufpreis
  • 5
    Zi.
  • 146 m²
    Wohnfläche ca.
  • 323 m²
    Grundstück ca.

Ausstattung

Hier werden die wesentlichen Objektmerkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt:

- zentral in Hoetmar gelegen
- pflegeleichtes Grundstück
- viel Platz
- DG eventuell noch ausbaubar
- Gas-Zentralheizung
- Gäste-WC
- 2 Bäder
- Carport
- Stallgebäude (Werkstatt)
- Kaminofen
- Terrasse
- renovierungsbedürftig
- etc.

Objektbeschreibung

In diesem historischen Gebäude von ca. 1860 dürfen Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die einseitig angebaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 323 m² großen Grundstück und bietet auf rd. 146 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer ein gemütliches Zuhause für Individualisten. Bei Bedarf könnte eventuell noch das Dachgeschoss ausgebaut werden, dies sollte aber durch einen Fachmann geklärt werden. Sicherlich finden sie in diesem Haus keine „normalen“ Raumzuschnitte und auch die Flure und Treppen entsprechen nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen, aber dafür leben Sie im Herzen von Hoetmar in einer Immobilie mit Geschichte und Flair.

Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist – schauen Sie auf den Preis – absolut vertretbar. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, die Bäder brauchen einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis. Das Budget für diese Renovierungsarbeiten haben wir in dem günstigen Kaufpreis dieses Hauses bereits berücksichtigt.

Einen Platz für Ihr Auto gibt es auch: ein Carport bietet Schutz vor Regen und Schnee – dieser ist im Kaufpreis natürlich enthalten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas – Zentralheizung. Im Innenhof besteht noch die Möglichkeit sich eine gemütliche, überdachte und nicht einsehbare Terrasse zu gestalten, so dass Sie den Tag mit lauschigen Stunden allein oder zu zweit abschließen können.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Lage

Das Objekt besticht durch seine zentrale Wohnlage im Herzen von Hoetmar. Die Grundschule befindet sich ebenso wie der Kindergarten im nahem Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen liegen in Everswinkel (ca. 10 Autominuten) und Warendorf (ca. 20 Autominuten).

Sonstiges

Bei INTERESSE möchten wir Sie bitten, das Exposé ausschließlich über das Kontaktformular per E-Mail anzufordern. Sie erhalten dann zeitnah eine Mail mit dem Link zum vollständigen Exposé mit Anschrift der Immobilie, weiteren Fotos sowie den Grundrissen. Bitte schauen Sie auch in ihrem SPAM - ORDNER nach.

VIELEN DANK

SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. Ihr Sachverständigen- und Immobilienbüro Damberg, 02381 / 339130