WOHNEN am KURPARK! ERSTBEZUG!

  • 1.350 €
    Kaltmiete
  • 4
    Zi.
  • 135 m²
    Wohnfläche ca.
  • 201 m²
    Grundstück ca.

Ausstattung

Hier werden die wesentlichen Ausstattungsdetails aufgeführt:

- Erstbezug
- Luft - Wasser – Wärmepumpe
- zentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung im EG, OG und DG
- offene Küche
- Gäste-WC
- Fliesen im gesamten EG, z. T. im OG, Vinylboden in den restlichen Räumen
- Türen Echtholzfurnier
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizkörper
- bodengleiche Dusche
- SAT-Schüssel
- KFZ- tellplatz
- sehr niedriger Energieverbrauch
- Effizienzklasse A+
- etc.

Objektbeschreibung

Das angebotene Haus hat vier Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die rd. 134 m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilen. Es gibt leider keinen Keller, aber doch genügend Stauraum, der Grundriss verrät es Ihnen!

Die Ausstattung der vier Zimmer dieses Hauses liegt über dem normalen Standard – im gehobenen Bereich, die einen schönen Wohnstil beweisen. Sie verfügen im Erdgeschoss über ein Wohn- Esszimmer, welches rd. 34 m² groß und sehr hell ist. Zwei weitere Zimmer warten auf Sie im Obergeschoss. Eins davon geht nach hinten, eines nach vorn. Sie werden sicher als Schlafzimmer und Kinderzimmer dienen. Ein schönes Zimmer, etwas versteckt, wartet ganz, ganz oben: das Studio, nah dem Himmel und ruhig – weit weg vom Geschehen unten.

DIE KÜCHE IST OFFEN Der Inbegriff moderner Raumgestaltung, kommunikativ und großzügig. Auch beim Kochen und Aufräumen können immer alle zusammen sein, plaudern, Spaß haben und genießen. Praktisch ist zudem der Hauswirtschaftsraum, gleich gegenüber der Küche. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit rund 20 m² lädt ein zum Faulenzen, Lesen oder ganz einfach zum Tagträumen. Frühstücken geht auch!

QUINTESSENZ:
Das Haus zeichnet sich vor allem durch seine ruhige Lage in zweiter Reihe, die fußläufige Entfernung zum Kurpark sowie die Nähe zu den Schulangeboten, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten aus: Quasi ums Eck haben Sie Kinderhorte und Tagesstätten, die Grundschulen für die Kleinen sind nicht viel weiter, und auch die weiterführenden Gesamtschulen und Gymnasien sind von Ihrem neuen Zuhause sehr gut zu erreichen. Dies trifft ebenso auf den nahe gelegenen Maximilianpark und das Maxi – Center zu.

Lage

Diese Immobilie liegt in zentraler Lage von Hamm - Osten in unmitelbarer Nähe zum Kurpark und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen, etc. befinden sich im nahen Umfeld. Eine gute Verkehrsanbindung durch Land- und Bundesstraßen sowie die Autobahn A2 ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges

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